ĐĂNG KÝ
Nhận thông tin
(*) Vui lòng điền đầy đủ thông tin

DỰ ÁN TỔ HỢP CĂN HỘ, THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG TẠI Ô ĐẤT KÝ HIỆU E1.3 KHU ĐÔ THỊ MỚI CẦU GIẤY, QUẬN NAM TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

THÔNG TIN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN

DỰ ÁN TỔ HỢP CĂN HỘ, THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG TẠI Ô ĐẤT KÝ HIỆU E1.3 KHU ĐÔ THỊ MỚI CẦU GIẤY, QUẬN NAM TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Hà Nội, ngày 28 tháng 03 năm 2017

Thông tin Chủ Đầu Tư:

CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN CÔNG VIÊN TRUNG TÂM

Loại bất động sản: Căn hộ chung cư, diện tích thương mại dịch vụ

Vị trí bất động sản: ô đất ký hiệu E1.3 Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

-       Phía Bắc giáp đường quy hoạch rộng 17.5m

-       Phía Tây Bắc giáp đường Phạm Hùng;

-       Phía Đông Nam giáp tuyến mương thoát nước Phú Đô – Dịch Vọng

-       Phía Tây Nam giáp khu đất giáp Công ty TNHH Dịch vụ xuyên Thái Bình Dương và các lô đất khác.

Thông tin về quy hoạch có liên quan đến bất động sản: Theo Chấp Thuận Bản Vẽ Tổng Mặt Bằng và Phương Án Kiến Trúc số 5411/QHKT-TMB-PAKT(P8) của Sở Quy Hoạch – Kiến Trúc - Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hà Nội ngày 20/9/2016.

Quy mô của bất động sản:

-       Quy mô đất đai: khoảng 23.134,3 m2

-       Quy mô dân số: khoảng 3.608 người

-       Diện tích xây dựng công trình khoản: 11.555m2

-       Tổng diện tích sàn công trình khoảng 260.088m2 (chưa kể diện tích sàn tầng hầm khoảng 68/529m2 và sàn tầng kỹ thuật 6.283m2)

Đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng của bất động sản, thông tin về từng loại mục đích sử dụng và phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản:

Trong tổng 23.134,3 m2 đất, có:

-       11.553m2 đất (tháp HH1, HH2, HH3) để xây dựng Tổ hợp căn hộ, dịch vụ thương mại, văn phòng, nhà trẻ và sinh hoạt cộng đồng cao 36 tầng và 41 tầng (không bao gồm tầng kỹ thuật và 03 tầng hầm).

-       6.128,4m2 đất để xây dựng công trình căn hộ chung cư.

-       5.424,7m2 đất để xây dựng công trình dịch vụ thương mại, văn phòng, nhà trẻ và sinh hoạt cộng đồng.

-      11.581,2m2 đất để làm sân, vườn hoa, đường nội bộ và các công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho dự án (phân dưới xây dựng tầng hầm).

Phương án kiến trúc:

  1. a.     Tầng hầm (chung cho các khối công trình): Bao gồm 03 tầng hầm, diện tích sàn mỗi tầng: 22.843 m2; Tổng diện tích sàn 03 tầng hầm: 68.529 m2; Chức năng sử dụng chính: Kỹ thuật phụ trợ, để xe; chiều cao tầng hầm 1: 3,4m (thay đổi theo vị trí); Chiều cao tầng hầm 2&3:3,3 m.
  2. b.    Khối công trình HH1 và HH2 (chung khối đế từ tầng 1÷3):

Tầng 1,2: Diện tích xây dựng mỗi tầng khoảng 7.795m2. Chức năng chính: Dịch vụ thương mại, nhà trẻ (trong đó tổng diện tích sàn nhà trẻ tầng 1 và tầng 2 khoảng 3.055m2). Chiều cao tầng 1: 5,25m; Chiều cao tầng 2: 4,65m.

Tầng 3: Diện tích sàn khoảng: 7.795m2. Chức năng chính: Dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng (trong đó diện tích sinh hoạt cộng đồng tòa HH1:547m2, diện tích sinh hoạt cộng đồng tòa HH2: 660 m2). Chiều cao tầng 4,65 m;

Tầng kỹ thuật: Diện tích xây dựng khoảng: 7.795m2. Chức năng chính: kỹ thuật, cây xanh sân vườn,….; Chiều cao tầng: 4m;

Các tầng điển hình khối công trình HH1 và HH2, cụ thể như sau:

-       Khối HH1:

+ Từ tầng 4 ÷13: Diện tích sàn mỗi tầng khoảng 1.458m2; chức năng chính: Căn hộ ở. Tổng số căn hộ: 120 căn ( 12 căn/tầng).

+ Từ tầng 14 ÷21: Diện tích sàn mỗi tầng khoảng 1.458m2; chức năng chính: Căn hộ ở. Tổng số căn hộ: 96 căn ( 12 căn/tầng).

+ Từ tầng 22÷ 23: Diện tích sàn mỗi tầng khoảng 1.458m2; chức năng chính: Căn hộ ở. Tổng số căn hộ: 24 căn ( 12 căn/tầng).

+ Từ tầng 24 ÷36: Diện tích sàn mỗi tầng khoảng 1.458m2; chức năng chính: Căn hộ ở. Tổng số căn hộ: 156 căn ( 12 căn/tầng).

-       Khối HH2:

+ Từ tầng 4÷13 và tầng 24: Diện tích sàn mỗi tầng khoảng: 2.335 m2; Chức năng chính: căn hộ ở; Tổng số căn hộ: 220 căn (20 căn/tầng).

+ Từ tầng 14÷23: Diện tích sàn mỗi tầng khoảng: 2.335 m2; Chức năng chính: căn hộ ở; Tổng số căn hộ: 200 căn (20 căn/tầng).

+ Từ tầng 25÷33: Diện tích sàn mỗi tầng khoảng: 2.335 m2; Chức năng chính: căn hộ ở; Tổng số căn hộ: 180 căn (20 căn/tầng).

+ Từ tầng 34÷39: Diện tích sàn mỗi tầng khoảng: 2.335 m2; Chức năng chính: căn hộ ở; Tổng số căn hộ: 120 căn (20 căn/tầng).

+ Tầng 40&41: Chức năng chính: căn hộ ở. Diện tích sàn tầng 40 khoảng: 2.431 m2; Diện tích sàn tầng 41 khoảng: 2.300 m2; Tổng số căn hộ tầng 40÷41: 15 căn (trong đó gồm 5 căn Sky Villa và 10 căn Penthouse).

Tổng chiều cao khối công trình HH1 từ cốt sân đến đỉnh mái: 139,65 m.

Tổng chiều cao khối công trình HH2 từ cốt sân đến đỉnh mái: 159,55 m.

  1. c.     Khối công trình HH3:

Tầng 1: Diện tích xây dựng khoảng 3.760 m2 (trong đó tổng diện tích sàn sinh hoạt cộng đồng: 575m2). Chức năng chính: Dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng. Chiều cao tầng: 5,25m;

Tầng 2: Diện tích sàn khoảng 3.760 m2. Chức năng chính: Dịch vụ Thương mại. Chiều cao tầng: 4,65m;

Tầng 3: Diện tích sàn khoảng 3.760 m2. Chức năng chính: Dịch vụ Thương mại, bể bơi trong nhà. Chiều cao tầng: 4,65m;

Tầng kỹ thuật: Diện tích xây dựng khoảng 3.760m2. Chức năng chính: Kỹ thuật, cây xanh sân vườn phục vụ tòa nhà; Chiều cao tầng: 4m;

Từ tầng 4÷13 và tầng 24: Diện tích sàn mỗi tầng khoảng 2.336 m2; Chức năng chính: căn hộ ở; Tổng số căn hộ: 220 căn (20 căn/tầng).

Từ tầng 14÷22: Diện tích sàn mỗi tầng khoảng 2.336m2; Chức năng chính: căn hộ ở; Tổng số căn hộ: 180 căn (20 căn/tầng).

Tầng 23: Diện tích sàn khoảng : 2.336 m2; Chức năng chính: căn hộ ở, kỹ thuật; Tổng số căn hộ: 18 căn.

Từ tầng 25÷33: Diện tích sàn mỗi tầng khoảng 2.336m2; Chức năng chính: căn hộ ở; Tổng số căn hộ: 180 căn (20 căn/tầng).

Tầng 34÷39: Diện tích sàn mỗi tầng khoảng 2.336m2; Chức năng chính: căn hộ ở; Tổng số căn hộ: 120 căn (20 căn/tầng).

Tầng 40&41: Chức năng chính: căn hộ ở. Diện tích sàn tầng 40 khoảng: 2.433m2; Diện tích sàn tầng 41 khoảng: 2.142m2; Tổng số căn hộ tầng 40÷41: 14 căn (trong đó gồm 6 căn Sky Villa và 8 căn Penthouse).

Tổng chiều cao khối công trình HH3 từ cốt sân đến đỉnh mái: 159,55m.

Thực trạng các công trình hạ tầng, dịch vụ liên quan đến bất động sản: thi công theo đúng tiến độ của Dự Án được duyệt.

Hồ sơ pháp lý:

-       Chấp Thuận Bản Vẽ Tổng Mặt Bằng và Phương Án Kiến Trúc số 5411/QHKT-TMB-PAKT(P8) của Sở Quy Hoạch – Kiến Trúc - Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hà Nội ngày 20/9/2016;

-       Quyết định chủ trương đầu tư số 4938/QĐ-UBND  ngày 08/09/2016 của UBND thành phố Hà Nội cho Dự án tổ hợp căn hộ, thương mại, văn phòng tại ô đất ký hiệu E1.3 Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

-       Quyết định số 5612/QĐ-UBND ngày 07/10/2016 về việc giao 23.134,3m2 đất tại ô đất ký hiệu E1.3 thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng cho Công ty TNHH  Phát triển công viên trung tâm để thực hiện dự án Dự án tổ hợp căn hộ, thương mại, văn phòng (Dự án đối ứng của Dự án BT xây dựng khu công viên  và hồ điều hòa CV1);

-       Quyết định 5890/QĐ-UBND về việc điều chỉnh nội dung ghi tại Quyết định số 5612/QĐ-UBND ngày 07/10/2016 của UBND Thành phố;

-       Giấy phép xây dựng số 93/GPXD ngày 16 tháng 11 năm 2016 do Sở Xây Dựng thành phố Hà Nội cấp;

Thỏa thuận cấp bảo lãnh: Thỏa thuận về việc cấp bảo lãnh bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai số  00106-TCB/2017 ký ngày 24/03/2017 giữa Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (TCB) với Công ty TNHH phát triển công viên Trung tâm.

Công văn chấp thuận huy động vốn số 2315/SXD-QLN của Sở xây dựng thành phố Hà Nội cấp ngày 28/03/2017

Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản: Không có

Giá bán bất động sản: được tư vấn trực tiếp tại Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Vinhomes – tại Tầng 2, Tòa nhà R6, Khu đô thị Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam.